Краткосрочни наеми в България

Първо разбери какво проверяваш. После смятай.

Airbnb и Booking не са отделен данъчен режим. Но при работа през платформа има няколко теми, които не е добре да смесваш.

Отговорът накратко
НАП разглежда краткосрочното отдаване през онлайн платформи като хотелиерска и търговска дейност. Точният режим зависи от твоя статут, обекта и документите ти. Тази страница ти дава реда за проверка, а не заменя счетоводител.

Избери от какво имаш нужда

Направи ориентировъчна данъчна сметкаБез регистрация. Избери режим и въведи данните, с които разполагаш.Провери патентната ставка за твоята общинаСтавката не е еднаква навсякъде. Виж къде се намира правилният общински документ.Провери дали трябва да обсъдиш чл. 97аТаксите на платформите са отделен въпрос. Подготви документите и провери конкретния случай.

Не смесвай тези теми

Основен данък
Зависи от приложимия режим и твоята данъчна основа или общинска ставка.
Туристически данък и осигуровки
Това са отделни задължения, които калкулаторът не изчислява.
ДДС по услугите на платформата
Това е отделна проверка при работа с платформа, установена извън България.

Данъкът е само един от разходите.

След като го провериш, виж приходите, таксите и останалите разходи по имот.

Виж демото на тракера
Проверен източник, 1 септември 2026 г.

НАП: краткосрочно отдаване под наем чрез онлайн платформи

Информацията е обща и не е индивидуална данъчна или правна консултация.